Oportunidade rara na Zona Sul! Sobrado com 3 níveis, excelente distribuição interna e localização estratégica (fundo para a Av. Roque Petroni Jr.). Perfeito para moradia ou investimento. Localização Privilegiada: Rua das Sempre-Vivas, 331 - Jd. das Acácias. Dados do Imóvel: Terreno: 125 m²Área Construída: 144 m²Diferencial: Duas frentesDistribuição dos 3 Níveis: PISO TÉRREO (Conforto e Convivência):Garagem ampla (5x5m) para 2 carros.Sala de estar espaçosa (6x3,80m).Cozinha generosa (5,5x3,80m).Lavabo e despensa funcional.PISO INFERIOR (Espaço e Lazer):Depósito multiuso (5x3,80m).Área de Serviço (A.S.) e Banheiro (WC).Excelente quintal (5x6m).Edícula privativa (5x3,50m).PISO SUPERIOR (Área Íntima):3 dormitórios bem arejados.1 banheiro social completo.Valor do Investimento: R$ 1.480.000

Oportunidade única para morar com conforto, segurança e excelente localização na Rua Moema. Valor do Investimento R$ 610.000,00✨✨✨✨VENDO apartamento mobiliado, tem serviço de camareira 6 vezes por semana e manobrista , com 01 vaga de garagem , tem 02 funcionários fixos para manutenção. ✨ Destaques do Imóvel Excelente planta com ambientes integrados.Iluminação natural privilegiada o dia todo.Varanda aconchegante para momentos de descanso.Pronto para morar ou customizar do seu jeito.✨Infraestrutura e Lazer Portaria 24h com total segurança.Área de lazer para toda a família.Vaga de garagem coberta e demarcada. IPTU R$ 311,12 X10 vezesCondomínio 1981,00Com camareira, recepção 24 horas, manobrista e 02 funcionários para manutenção , as camareiras são para cada andar sempre a mesma ,tem loja de conveniência no prédio. ✨Localização Privilegiada Rua Moema: rua tranquila e arborizada.Fácil acesso às principais avenidas da região.Comércio completo com mercados, padarias e farmácias a poucos passos. Agende sua visita! Não perca essa chance. Entre em contato agora mesmo via direct ou WhatsApp para conhecer seu futuro apartamento!

Viva no projeto que revolucionou a região da Av. Roque Petroni Júnior. Este espetacular apartamento de 197m² combina sofisticação, modernidade e uma infraestrutura inédita de lazer e áreas verdes privativas. Uma oportunidade única de morar com exclusividade e conforto supremo. Destaques do Imóvel Área Privativa: 197 m² muito bem distribuídos.Dormitórios: 3 amplas suítes (conforto para toda a família).Vagas: 3 vagas de garagem determinadas.Localização: Av. Roque Petroni Júnior - O Parque. O Condomínio: Um Oásis Urbano O empreendimento O Parque redefine o conceito de morar em São Paulo, integrando a natureza ao design moderno. Piscina coberta e aquecida Academia de última geraçãoSegurança patrimonial 24hParque privativo integrado Valores e Informações Financeiras Valor de Venda: R$ 5.500.000,00Condomínio: R$ 4.000,00 / mêsIPTU: R$ 2.000,00 / anoHá algum diferencial vista panorâmica Agende sua Visita Privada Entre em contato para conhecer de perto cada detalhe deste projeto revolucionário.

Próximo ao Shopping Interlar ???? Valor: R$ 700.000,00 Excelente oportunidade para morar ou investir! Imóvel amplo, bem distribuído e localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. ✨ Casa térrea: ✔ 4 quartos ✔ 2 banheiros ✔ Sala ampla ✔ Sala de jantar ✔ Cozinha grande ✔ Edícula com 1 quarto ✔ Lavanderia espaçosa ✔ Garagem para 2 carros ✨ Parte superior: ✔ 2 quartos ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro ✔ Área com churrasqueira ✨Terreno com 250m² Ideal para famílias grandes, renda extra ou até mesmo duas moradias independentes. ✨Entre em contato e agende uma visita!

Se você busca um pé-direito alto para seus investimentos ou qualidade de vida no coração de São Paulo, este é o seu novo endereço. Localizado na Rua Aguiar de Barros, este apartamento no 7º andar une a sofisticação da marca Helbor com a praticidade de estar a poucos passos de tudo. Destaques do Imóvel:Área Privativa: 45m² muito bem distribuídos.Andar: 7º (proporcionando uma vista urbana agradável).Vaga de Garagem: 1 vaga coberta.Ambiente: Living integrado com excelente iluminação natural.Lazer e Infraestrutura de Alto Padrão:O condomínio oferece uma estrutura completa para quem não abre mão do bem-estar: Piscina com deck para os momentos de relaxamento.Academia equipada para sua rotina de treinos sem sair de casa.Segurança 24h e hall social elegante.Localização Estratégica:Viver na Bela Vista é ter o privilégio de estar próximo à Avenida Paulista, teatros, hospitais de referência e uma vasta rede de serviços e gastronomia. Valor de Investimento:R$ 780.000,00 LF Grupo Imobiliário Expertise em realizar os melhores negócios. Agende sua visita agora e venha conhecer este ícone de arquitetura e design!

Procurando o imóvel perfeito para expandir sua operação ou garantir um investimento sólido? Apresentamos este prédio comercial estrategicamente localizado no Jardim Jussara. Atualmente operando como frigorífico, o imóvel já conta com estrutura robusta e funcional para o setor alimentício, mas oferece versatilidade para diversos outros modelos de negócio. Rua Inocêncio da Silva – Jardim Jussara Região de fácil acesso e excelente logística urbana. Diferenciais: Equipado com pias em inox, câmaras frias, áreas de processamento e balanças (conforme fotos). Infraestrutura: Acabamento cerâmico nas áreas úmidas, seguindo normas sanitárias, e escadaria em granito com guarda-corpo de vidro para a área administrativa. Valor de venda: R$ 7.500.000,00 Área construída: 511 m² Prédio comercial com 3 andares IPTU mensal: R$ 2.000,00 Excelente prédio comercial atualmente em funcionamento como frigorífico, ideal para empresas do segmento alimentício, distribuição, armazenamento refrigerado, logística ou adaptação para diversos tipos de operação comercial. O imóvel conta com: ✅ Estrutura ampla distribuída em 3 andares ✅ Área administrativa com escritórios ✅ Recepção e ambientes corporativos ✅ Escada interna com acabamento moderno ✅ Área operacional para frigorífico ✅ Câmara fria instalada ✅ Espaços funcionais para estoque e manipulação ✅ Fachada moderna e segura ✅ Fácil acesso e ótima localização no Jardim Jussara Imóvel pronto para operação, oferecendo excelente estrutura para investidores e empresas que buscam espaço comercial diferenciado. Agende uma visita e conheça esta oportunidade!

STUDIO À VENDA – PRATICIDADE E MODERNIDADE! ✨ Ideal para morar ou investir! Localização privilegiada Próximo a comércios, transporte público e tudo que você precisa no dia a dia. Studio moderno e funcional 1 banheiro Cozinha integrada Ambiente otimizado e bem distribuído Condomínio com ótima infraestrutura (se tiver, pode incluir: academia, lavanderia, coworking, etc.) Excelente oportunidade de investimento Alta procura para locação! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita

CASA INTELIGENTE E SOFISTICADA À VENDA ✨ Tecnologia, conforto e elegância em um só lugar! Imagine viver em um imóvel moderno, totalmente automatizado e pensado para o seu bem-estar: Porta de entrada com fechadura digital por senha Sistema completo de automação residencial (controle de luzes, cortinas, portões e equipamentos) Conceito aberto que integra os ambientes com amplitude e sofisticação ☀️ Aquecimento solar para economia e sustentabilidade Sistema de segurança com 09 câmeras e gravação contínua ❄️ 7 aparelhos de ar-condicionado garantindo conforto térmico o ano todo Piso em madeira taquinho trazendo elegância e aconchego Garagem coberta para 2 veículos Portão automático para mais praticidade e segurança Área íntima perfeita para sua família: ✔️ Suíte master com terraço e banheira ✔️ + 4 suítes amplas e confortáveis Diferenciais que encantam: ✨ Iluminação natural com tetos de vidro blindado (garagem, jardim de inverno, churrasqueira e escritório) Sistema de irrigação automática no jardim de inverno Um imóvel exclusivo para quem busca alto padrão, tecnologia e qualidade de vida! Entre em contato agora e agende sua visita!

Residência Luxuosa à Beira-Mar – Praia da Baleia R$ 21.500.000 Um cenário onde o conforto encontra o mar. Esta residência luxuosa à beira-mar encanta pela vista panorâmica e pelo design contemporâneo que valoriza cada detalhe. O ambiente social reflete o verdadeiro conceito de alto padrão — espaços amplos, iluminação natural abundante e teto em madeira, que acrescenta charme, aconchego e elegância. A sala se conecta harmoniosamente à varanda e à paisagem litorânea, criando uma atmosfera de equilíbrio e bem-estar. ✨ Destaques do imóvel: * 6 suítes, sendo uma com banheira * Sala ampla e elegante com vista panorâmica * Cozinha moderna com ilha central e planejados de alto padrão * Piscina com borda infinita e hidromassagem aquecida * Sauna e academia privativas * Elevador para maior conforto * Área de serviço funcional * 4 vagas de garagem Com 300 m² de área construída em um terreno de 400 m², esta casa é o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e o estilo de vida à beira-mar. Praia da Baleia – Litoral Norte/SP

Viva com conforto, exclusividade e a poucos minutos da praia Localização privilegiada em Maresias Detalhes do imóvel: ✔️ 4 suítes amplas e confortáveis ✔️ Terreno com 185m² ✔️ Ambientes modernos e bem distribuídos ✔️ Ideal para morar, veraneio ou investimento Perfeito para quem busca qualidade de vida, lazer e contato com a natureza Excelente oportunidade de investimento no litoral! Entre em contato agora e agende sua visita!

Se você busca investimento ou espaço para duas famílias em uma localização estratégica, este é o imóvel ideal. Situado em um dos pontos mais práticos da Zona Sul, com acesso rápido a tudo o que você precisa. Localização Privilegiada: Endereço: Av. Água FundaMobilidade: Próximo ao Metrô, Aeroporto de Congonhas e Rodovia dos Imigrantes.Diferenciais do Imóvel: Terreno: 337,5 m² de área total.Configuração: 2 casas no mesmo lote (ideal para renda de aluguel ou moradia multifamiliar).O Grande Diferencial: Possui um poço artesiano (atualmente lacrado) com água potável e fresca. Um recurso valioso que garante economia e sustentabilidade para o futuro.Informações Financeiras: IPTU (2025): R$ 6.324,00Localização que valoriza a cada dia, unindo a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de grandes vias e transporte público.Redução de Custos (Ouro Azul): O poço artesiano lacrado é um diferencial de mercado. Reativá-lo significa zerar ou reduzir drasticamente a conta de água de um futuro inquilino ou operação comercial, aumentando o Cap Rate do imóvel.Configuração Atual: 2 casas independentes no mesmo lote, permitindo dupla monetização através de locação residencial ou comercial (clínicas, escritórios, etc).Valorização Imobiliária: Região em constante crescimento devido à proximidade com polos de transporte e logística (Imigrantes/Aeroporto). Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o potencial deste terreno!

Se você busca exclusividade, conforto e uma vista privilegiada, este imóvel é simplesmente único! Localizado em condomínio pé na areia, com acesso direto à praia, segurança total e estrutura de alto padrão. Detalhes do Imóvel225m² de área privativa5 quartos, sendo 4 suítes espaçosas5 banheiros no totalSala ampla e integradaCozinha funcionalPiscina privativa3 vagas de garagemDiferenciaisCondomínio com acesso direto à praia (pé na areia)Portaria 24 horas garantindo segurança e tranquilidadeAmbiente exclusivo e sofisticadoIdeal para moradia ou investimento de alto padrãoDocumentaçãoEscritura definitivaPronto para financiamentoValoresValor do imóvel: R$ 5.500.000,00Condomínio: R$ 3.200,00IPTU: R$ 2.900,00 anualAgende sua visitaNão perca a oportunidade de viver com o pé na areia e todo o conforto que você merece! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer esse paraíso. ????

Casa de Veraneio à Venda – 138m² de Área Construída – Pronta para FinanciarOportunidade imperdível para quem busca um imóvel sólido, bem localizado e com documentação 100% regularizada. Esta residência destaca-se pelo excelente aproveitamento do terreno e pela localização em rua sem saída, garantindo baixíssimo fluxo de pessoas e máxima segurança. Este é um imóvel com um perfil excelente para quem busca o primeiro refúgio no litoral ou um investimento seguro, especialmente pela documentação impecável (escritura e averbação), o que permite financiamento bancário — um grande diferencial nessa faixa de preço. Procurando aquela casa de veraneio onde o único barulho é o dos pássaros?  Detalhes do Imóvel: Área Íntima: 03 dormitórios, sendo 01 suíte aconchegante + Banheiro social.Área Social: Sala ampla com ótima iluminação natural, cozinha funcional e lavanderia.Lazer: Varanda gourmet com churrasqueira integrada ao jardim e área verde.Garagem: Espaço generoso para até 04 veículos.Dados Técnicos: Terreno: 346,98 m² | Construção: 138,44 m²Documentação: Escritura Definitiva e Construção Averbada (Aceita financiamento).Localização: Maresias Bairro/Cidade São Sebastiao em rua sem saída – sinônimo de silêncio e privacidade. Investimento: R$ 880.000,00

Casa Ampla em Maresias: 4 Suítes, Piscina e Estacionamento para 10 CarrosOportunidade estratégica em Maresias para quem busca uma residência robusta ou um imóvel de alta rentabilidade para locação. Com 300m² de área construída em um terreno de 500m², esta casa equilibra perfeitamente espaços sociais e áreas íntimas. Resumo da Propriedade: Área Total: 500m² | Área Útil: 300m²Dormitórios: 5 (sendo 4 suítes amplas).Vagas: Até 10 automóveis (Diferencial competitivo na região).O "Pulo do Gato": Vaga para 10 veículos. Esqueça o estresse de estacionar em Maresias!O que faz dela única: Espaço de sobra: 5 dormitórios (4 suítes!) para acomodar todo mundo com privacidade.Lazer: Piscina privativa, jardim e área gourmet integrada pronta para o seu melhor churrasco pós-praia.Localização: Próxima ao centro comercial e à praia, garantindo praticidade total e perto do mar, melhores restaurantes e da energia única de São Sebastião.Condições: Venda: R$ 1,8 Milhão.Locação Temporada: R$ 2.500/dia (Consultar disponibilidade para feriados).

Casa Orizon: Onde o Horizonte é a Extensão do Seu LarImagine acordar com o som das ondas e ter o oceano como o seu jardim particular. A Casa Orizon não é apenas uma residência; é uma joia rara lapidada pela exclusividade e pela natureza. Situada em um condomínio ultra-privativo de apenas 06 casas, esta propriedade oferece a raríssima experiência "pé-na-areia" em sua forma mais pura. O Refúgio que Você Merece: Suítes de Cinema: 04 amplas suítes, desenhadas para o máximo conforto. Duas delas oferecem uma vista panorâmica e ininterrupta do mar — o cenário perfeito para começar e terminar o dia.Convivência Integrada: Sala ampla com dois ambientes que se fundem à cozinha, ideal para receber amigos e criar memórias em família.Lazer Privativo: Dê um mergulho na sua piscina particular, relaxe no jardim planejado ou prepare um churrasco impecável no seu espaço gourmet.O Diferencial Único: Uma casa suspensa em madeira à beira-mar. Um refúgio contemplativo e versátil, onde a brisa marinha e a vista sensacional são as protagonistas.Destaques Adicionais: Área de serviço completa.03 vagas de garagem.Privacidade total em um condomínio selecionado.Valor sob consulta. Agende uma visita exclusiva e sinta a energia de viver onde o azul do céu encontra o conforto absoluto. Valores: * Condomínio: R$ 4.248,20 (aproximadamente) * Taxa de Marinha: R$ 12.340,44 (referente às 03 casas beira-mar) * IPTU: sob consulta O melhor de tudo: o imóvel possui escritura definitiva, garantindo total segurança jurídica para o seu investimento. Valor de venda: R$7.800.000,00 Agende uma visita e permita-se se encantar com esse verdadeiro paraíso à beira-mar

Locação – Av. Mascote – Sala 21 ✨ Sala comercial de 35m² ✨ Com ponto de copa e banheiro privativo ✨ Porteiro eletrônico para maior segurança ✨ Acesso 24h, todos os dias da semana ⚠️ Não vincula vaga de garagem Preço Promocional Aluguel: R$ 2.399IPTU: R$ 289Condomínio: R$ 335Um espaço prático e bem localizado, ideal para seu negócio funcionar com flexibilidade e segurança. Ideal para escritórios, consultórios ou negócios que precisam de flexibilidade e praticidade. Não perca essa chance de instalar sua empresa em um espaço moderno e funcional!

Localização privilegiada na Vila Marari, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte Excelente oportunidade! ✔ Imóvel quitado ✔ Isento de IPTU ✔ Aceita financiamento DETALHES DO IMÓVEL: 2 suítes confortáveis ✔ Piso laminado ✔ Suíte principal com ampla varanda e guarda-corpo ✔ Móveis planejados + guarda-roupa ✔ Banheiros com box e espelhos (LED na suíte) Sala moderna e aconchegante ✔ Piso laminado ✔ Ampla janela (excelente iluminação natural) ✔ Decoração com espelho sofisticado Cozinha planejada ✔ Armários sob medida ✔ Cooktop e fogão embutido inclusos Lavabo funcional Quintal / Área de serviço ✔ Espaço organizado com prateleiras Garagem espaçosa ✔ Vagas para 2 carros + 1 moto ✔ Pé direito alto ✔ Portão automático Imóvel completo, moderno e pronto para morar! Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização na Zona Sul. Agende já sua visita e não perca essa oportunidade!

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – PRONTA PARA USO! Av. Santa Catarina – Excelente localização! Ideal para profissionais e pequenos negócios que buscam praticidade, segurança e fácil acesso! ✨ Detalhes da sala: 26m² bem distribuídosSala 222 andarPredio sem elevador☕ Ponto para copaBanheiro privativoPorteiro eletrônicoAcesso 24 horas (domingo a domingo)Sem vaga de garagem Perfeita para escritórios, consultórios, atendimento profissional e serviços em geral. Valores: Aluguel: R$ 2.099IPTU: R$ 220Condomínio: R$ 355⚡ Excelente custo-benefício em uma localização estratégica para o seu negócio crescer! ???? Agende sua visita agora e garanta seu espaço!

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – PRONTA PARA USO! Av. Santa Catarina– Excelente localização! Ideal para profissionais e pequenos negócios que buscam praticidade, segurança e fácil acesso! ✨ Detalhes da sala: Salas de 15 de 35m² bem distribuídos☕ Ponto para copaBanheiro privativoPorteiro eletrônicoAcesso 24 horas (domingo a domingo) Sem vaga de garagem -Não vincula vaga Perfeita para escritórios, consultórios, atendimento profissional e serviços em geral. Valores: Aluguel: R$ 2.349IPTU: R$ 245Condomínio: R$ 365⚡ Excelente custo-benefício em uma localização estratégica para o seu negócio crescer! Agende sua visita agora e garanta seu espaço!

OPORTUNIDADE COMERCIAL IMPERDÍVEL – VILA MASCOTE Av. Mascote – Localização estratégica em boulevard comercial PONTO PERFEITO PARA SUA EMPRESA OU FRANQUIA! Se você busca visibilidade, fluxo intenso de pessoas e um espaço moderno pronto para operar, essa é a oportunidade ideal. Detalhes da loja: 140m² de vão livre (flexibilidade total de layout)✨ Piso em porcelanato3 banheiros privativos (incluindo acessibilidade)Vagas na frente para clientesLocalização PREMIUM:Ao lado de grandes marcas como O Boticário e Espaço LaserEm frente a escola e drogariaAlto fluxo de pedestres e veículosRegião consolidada e com excelente potencial de consumoIdeal para: ✔ Franquias ✔ Clínicas ✔ Lojas de varejo ✔ Serviços premium Valores: Aluguel: R$ 14.900IPTU: R$ 877Rateio: R$ 820⚡ Ponto pronto, visibilidade máxima e localização estratégica — tudo que seu negócio precisa para crescer! Agende uma visita agora e garanta esse espaço antes que seja alugado!

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – Localização privilegiada na Rua Osorio Duque Estrada Se você busca conforto, praticidade e um excelente padrão de moradia, esse apartamento é ideal para você! ✨ Detalhes do imóvel: 44m² bem distribuídos1 dormitório1 suíte1 vaga de garagem 18º andar (Unidade 108)Apartamento moderno, perfeito para quem deseja morar bem em uma região estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e mobilidade urbana. Valores: Aluguel: R$ 6,200IPTU: R$ 201Condomínio: R$ 1.350100% mobiliado e decoradoIdeal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida! ????Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

 Localização privilegiada na Rua Senador César Lacerda Vergueiro Se você busca conforto, praticidade e um excelente padrão de moradia, esse apartamento é ideal para você! ✨ Detalhes do imóvel: 62m² bem distribuídos2 dormitórios1 suíte 1 vaga de garagem6º andar (Unidade 606)Apartamento moderno, perfeito para quem deseja morar bem em uma região estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e mobilidade urbana. Valores: Aluguel: R$ 7.800IPTU: R$ 279Condomínio: R$ 1.325Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Se você busca um local estratégico para abrir ou expandir seu negócio, essa é a chance perfeita! Localização privilegiada Ponto comercial situado em avenida principal, com grande fluxo de pessoas e veículos — ideal para dar visibilidade ao seu negócio. Região valorizada Cercado por diversas empresas, comércios e serviços, garantindo movimento constante e potencial de faturamento. Perfeito para diversos segmentos Ideal para lojas, escritórios, serviços, alimentação e muito mais! ✨ Diferenciais ✔ Alto fluxo diário ✔ Excelente visibilidade ✔ Fácil acesso ✔ Região comercial consolidada Ótima oportunidade para empreendedores e investidores! Entre em contato agora e agende uma visita! Não perca essa chance de posicionar seu negócio em um dos melhores pontos da região!

Localização Estratégica – Rua Palacete das Águias, 72 Travessa do Corredor Norte-Sul (apenas 50 metros) A poucos minutos da Estação Washington Luiz (Monotrilho) Próximo também à Estação Brooklin VENDA: R$ 2.500.000,00 LOCAÇÃO: R$ 9.975,00/mês IPTU: aproximadamente R$ 1.000,00 Área Total: 400m² ✨ Perfeito para morar, investir ou montar seu negócio! CASA PRINCIPAL✔️ 3 salas amplas ✔️ 5 quartos (sendo 1 suíte) ✔️ Banheiro social ✔️ Cozinha espaçosa ✔️ 6 banheiros no total ✔️ Garagem coberta (podendo ser convertida em salão) VAGAS DE GARAGEM✔️ Coberta: até 5 carros ✔️ Descoberta: 4 carros EDÍCULA COMPLETA (NOS FUNDOS)✔️ 2 salas ✔️ 1 quarto ✔️ 1 banheiro ✔️ Rooftop exclusivo DIFERENCIAIS ✅ Excelente localização com fácil acesso às principais vias ✅ Próximo ao transporte público (metrô e monotrilho) ✅ Ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworking ou moradia ampla ✅ Grande potencial de valorização ???? Agende sua visita agora e conheça essa excelente oportunidade! Esse imóvel reúne espaço, localização e versatilidade em um só lugar.

Esse imóvel é simplesmente incrível para investimento numa area excelente localizacao numa avenida principal Av, Santa Catarina. Destaques do imóvel: Amplo terraço com vista para avenida. Área externa perfeita para estacionamento ou um negocioEspaço gourmet com churrasqueira Imagine com um espaço exclusivo e ainda ter uma vista do seu negocio todos os dias! Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e mobilidade urbana. Excelente oportunidade para investir! Entre em contato agora e agende sua visita — esse imóvel pode ser seu próximo grande negócio! imagens mostra tudo para investir. Marque uma visita.

LOCAÇÃO – PONTO COMERCIAL PREMIUM NA AV. SANTA CATARINA – VILA MASCOTE - SP Excelente oportunidade comercial em um dos trechos mais valorizados e movimentados da Av. Santa Catarina. ✔ Terreno com 240 m² ✔ 22 metros de frente para a avenida (fator raro no bairro) ✔ Construção aprox. 150 m² ✔ Possibilidade de 6 a 7 vagas frontais ✔ Zoneamento favorável à atividade comercial ✔ Frente ampla e visual de destaque para fachadas e letreiros Configuração interna: * 4 salas/ambientes * 2 banheiros * Área aberta com acesso lateral * Espaço ideal para showroom, atendimento ou operação de varejo Diferenciais da Localização Vila Mascote – eixo de adensamento residencial com alta circulação de consumidores Região com forte presença de prédios novos, studios, condomínios e comércio consolidado Próximo a: * Posto de gasolina * Mercado e hortifruti * Igreja com grande fluxo * Bancos e serviços diversos Excelente fluxo de veículos e transporte na porta A Av. Santa Catarina é referência em mobilidade, densidade residencial e consumo, sendo ideal para: ➡ Estética / Dermatologia ➡ Odontologia e Consultórios ➡ Clínicas, exames, fisioterapia ➡ Farmácias ➡ Loja de motos ➡ Franquias de alimentação light ➡ Serviços corporativos ➡ Pet Shop Premium Por que este ponto é especial? Frente extremamente ampla — visibilidade imediata Entrada recuada — ideal para estacionamento Região em pleno ciclo de valorização Forte demanda de serviços devido ao perfil socioeconômico da região Perfeito para quem quer posicionar sua marca em um endereço consolidado e com alto giro diário de pedestres e carros. R$12.000,00 (doze mil mensal) Estuda-se reforma ou carência

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA O SEU NEGÓCIO! Se você busca visibilidade, fluxo de pessoas e uma localização estratégica, esse ponto comercial é perfeito para você! Localização privilegiada – Próximo ao bairro Jabaquara, com fácil acesso a comércios, transporte público e vias importantes da região. Ideal para diversos tipos de negócios! ✨ Destaques do imóvel: ✔ Região movimentada ✔ Excelente visibilidade ✔ Fácil acesso para clientes e fornecedores ✔ Próximo a tudo que você precisa no dia a dia Valor de locação: R$ 10.000,00 Garanta já esse espaço estratégico para impulsionar o seu negócio! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visita.

SOBRADO LINDO PRÓXIMA À CONCEIÇÃO Se você busca conforto, praticidade e excelente localização, essa é a casa ideal para você! ✨ Detalhes do imóvel: • 120 m² de área • 02 quartos (sendo 1 suíte) • 02 banheiros • Garagem para 02 carros espaço para moto • Espaço com churrasqueira para momentos especiais • Portão eletrônico para mais segurança e comodidade Localização privilegiada – Próxima à Conceição, com fácil acesso a comércios, transporte e tudo que você precisa no dia a dia. Valor: R$ 485.000 Ideal para morar com conforto ou investir com excelente potencial de valorização! Entre em contato agora e agende uma visita. Não perca essa oportunidade!

Casa de Alto Padrão na Parada Inglesa – Porteira Fechada!Conforto, Modernidade e Localização Estratégica. Se você busca um imóvel onde o luxo encontra a praticidade, este sobrado totalmente reformado é a sua escolha ideal. Localizado em uma rua tranquila na Parada Inglesa, o imóvel une acabamentos refinados a um projeto tecnológico pensado para o bem-estar da sua família. ✨ Destaques do Imóvel:Área Privativa: 183m² de puro aproveitamento de espaço.Dormitórios: 3 Suítes espaçosas (Suíte Master com closet e varanda privativa).Lazer Privativo: Terraço gourmet com churrasqueira e vista aberta para o bairro — o cenário perfeito para seus finais de semana.Diferenciais Tecnológicos: Sistema de som embutido na área social, ar-condicionado instalado e projeto de iluminação moderno.Vagas: 2 vagas de garagem.Diferencial "Pronto para Morar":O imóvel é vendido mobiliado, incluindo armários de excelente qualidade, geladeira e box nos banheiros. É só trazer as malas! Localização Privilegiada:Mobilidade Total: A poucos minutos a pé do Metrô Parada Inglesa e próximo ao Metrô Tucuruvi.Conveniência: Fácil acesso à Av. Ataliba Leonel, escolas de idiomas, informática e todo o comércio vibrante da Zona Norte.Pet Friendly: Quintal ideal para quem não abre mão da companhia dos animais de estimação.Resumo do Investimento:ItemDetalhesValorR$ 1.050.000Valor do m²R$ 5.738/m² (Excelente custo-benefício)Banheiros 4 no total StatusReformado / Mobiliado

Oportunidade Única: Sobrado Moderno em Condomínio Exclusivo!Equilíbrio entre a privacidade de uma casa e a segurança de um condomínio fechado. Se você busca conforto, segurança e uma localização estratégica, este é o seu novo lar. Localizado este sobrado faz parte de um condomínio íntimo com apenas 4 unidades, garantindo total tranquilidade. Destaques do Imóvel:3 Suítes Amplas: Privacidade total para toda a família.Conceito Aberto: 2 salas integradas (estar e jantar) com excelente iluminação natural.Espaço Gourmet: Para seus momentos de lazer.Vagas: 2 vagas de garagem cobertas/demarcadas.Metragem: 96m² de área muito bem aproveitada.Condições Imperdíveis:VendaR$ 610.000,00Localização Privilegiada

 Foco em Visibilidade (Ideal para Varejo/Serviços)Ponto Comercial Estratégico na Av. Santa Catarina Imóvel comercial disponível para Venda em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Sul. O número garante um endereço de fácil memorização e logística privilegiada. Ponto Comercial Premium na Av. Santa Catarina Oportunidade única para quem busca visibilidade máxima! Localizado no coração da Vila Santa Catarina, este imóvel oferece o fluxo constante que o seu negócio precisa para crescer. Localização Estratégica: Em frente a [ponto de referência próximo, como farmácia e mercado].Fachada Imponente: Excelente vitrine e facilidade de acesso.Perfil:Ja possui um ponto comercial materiais de construção excelente ponto comercial ha muitos anos.Perfil: Ideal para drogarias, clínicas, pet shops, franquias de alimentação ou escritórios de atendimento,construtora.Não perca tempo em localizações escondidas. Traga sua empresa para onde o cliente está! Valor: 11,800,000,00 | Metragem: 750 m² Zoneamento Favorável: Versatilidade para diversos ramos de atividade.Fluxo de Pedestres: Região com densidade demográfica alta e comércio consolidado.Infraestrutura:Possui estacionamento, pé direito alto ou acessibilidade.Grande fluxo de veículos e pedestres. ✅ Região comercial consolidada. ✅ Localização de fácil acesso (próximo ao metrô Jabaquara/Brooklin).Invista no endereço certo. Agende sua visita agora!

Oportunidade Estratégica para InvestidoresO imóvel certo para quem busca rentabilidade e localização sólida. Se você procura um ativo com alto potencial de valorização ou geração de renda passiva, acaba de encontrar. Situado em um ponto estratégico, o imóvel reúne as características mais buscadas pelo mercado atual. Diferenciais do Investimento:Localização Privilegiada: Situado em uma área com fluxo constante e fácil acesso, garantindo baixa vacância.Perfil Versátil: Ideal para [inserir aqui: locação residencial, salas comerciais ou retrofit].Valorização Garantida: Região em pleno desenvolvimento, com infraestrutura completa no entorno.Pronto para Rentabilizar: Documentação em dia, facilitando a transferência e o início da operação.Detalhes da Propriedade: Estado: Para Reforma / OcupadoPotencial: permite construção de novos pavimentos ou divisão de unidades].Nota para o Investidor: Imóveis nesta região têm apresentado um crescimento de m² acima da média anual. É a escolha segura para proteger e aumentar seu patrimônio.Agende sua Visita TécnicaNão deixe essa oportunidade passar para o próximo da fila. Entre em contato agora para detalhes de metragem, valores e condições de fechamento.

Oportunidade Única para Investidores: Complexo de Renda Localização Privilegiada | Renda Mensal de R$ 17.800,00 | Mix Comercial e Residencial Se você busca um investimento sólido com fluxo de caixa imediato, este complexo de imóveis na Av. Água Funda é a escolha estratégica. Com uma configuração versátil que atende tanto o setor comercial quanto o residencial, o imóvel já se encontra gerando receita recorrente. Detalhes do Faturamento (R$ 17.800,00/mês):O complexo é composto por unidades independentes, garantindo baixa vacância e diversificação de risco: Setor Comercial e Sobrados Frontais: Salão Comercial (Unidade 2): R$ 3.800,00Sobrado Principal (Nº 250): R$ 3.500,00Sobrado Auxiliar (Nº 246 A): R$ 2.800,00Loja Comercial (Nº 246): R$ 2.800,00Setor Residencial (Casas de Inquilinos): Casa 03: R$ 2.000,00Casa 02: R$ 1.700,00Casa 01 (Quarto e Cozinha): R$ 1.200,00✨ Destaques do Imóvel:Localização Estratégica: Situado na Av. Água Funda (240 a 250), região com excelente fluxo e visibilidade.Versatilidade: Ideal para quem deseja manter as locações atuais ou reformular o espaço para novos projetos.Gestão Facilitada: Unidades com numerações independentes e fácil acesso.Nota para o investidor: O valor total de aluguel atual reflete um excelente Cap Rate (taxa de retorno) sobre o valor de mercado da região.Agende uma Visita

Oportunidade em Americanópolis: Prédio Misto com Clínica Estruturada + 5 Apartamentos | Excelente Renda Localizado em ponto estratégico, próximo à Av. Cupecê, este imóvel com 361 m² de área construída representa uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam rentabilidade imediata aliada a uma infraestrutura de alto padrão. Comercial à VendaR$ 2.500.000,00 Área útil 681 m² Área total295 m² IPTU R$ 591,85 Originalmente projetado como unidade hospitalar e totalmente reformado, o prédio oferece uma combinação única: estrutura técnica de clínica profissional com a versatilidade de unidades residenciais para geração de renda. Pavimento Comercial – Clínica Completa310 m² de área útil distribuídos em dois pavimentosRecepção ampla e bem estruturada6 salas privativasCopa/cozinha de apoio3 sanitáriosAtualmente em funcionamento com clínica de estética e consultório odontológico3 vagas de estacionamento frontaisPavimento Residencial5 apartamentos integradosPerfeitos para locação residencial ou hospedagem de profissionais⭐ Diferenciais EstratégicosInfraestrutura técnica superior: imóvel com histórico hospitalar, atendendo padrões elevados (hidráulica e estrutura)Segurança completa: sistema com câmeras, alarme e portão eletrônicoLocalização privilegiada: região com alta densidade populacional e forte demanda por serviçosPróximo a hospitais, supermercados, padarias e comércio em geralMobilidade facilitada: acesso rápido às principais vias da Zona Sul e transporte público na porta Ideal para:Clínicas médicas e odontológicasCentros de diagnósticoInstitutos de estética e bem-estarEscolas ou cursos profissionalizantesInvestidores focados em renda passiva (comercial + residencial) Destaque FinalImóvel com fachada imponente, estrutura pronta para operação imediata e alto potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento! Detalhes da UnidadeAlarmeAr-condicionadoBanheiro de serviçoBanheiro socialCopaCozinhaPróximo ao transporte públicoPiso frioRecepçãoSala de estar

✨ Fazendinha L&V – Seu Refúgio no Campo! ✨ Localização: Mairinque - SP | CEP: 18120-000 Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida, a Fazendinha L&V é o lugar perfeito! Ideal para: ✔️ Lazer em família ✔️ Descanso longe da correria da cidade ✔️ Investimento em um pedacinho do paraíso Destaques: ✨ Ambiente calmo e aconchegante ✨ Natureza exuberante ✨ Ar puro e muito espaço ✨ Fácil acesso Entre em contato agora mesmo e venha conhecer esse lugar encantador! Fazendinha L&V – Viva o melhor da vida no campo!

OPORTUNIDADE ÚNICA – LOTES NO VISTA DO VALE RIO SAPUCAÍ O lugar perfeito para morar, descansar ou investir! Apresentamos o Vista do Vale Rio Sapucaí, um loteamento exclusivo localizado em um vale cercado por natureza, com rio, áreas verdes e uma paisagem encantadora. Um empreendimento pensado para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza. Loteamento Vista do Vale Rio Sapucai é 14670-000. Este loteamento está localizado na Estrada Municipal Nuporanga 122, Nº S/Nº, no bairro Zona Rural em Nuporanga - SP.  ✨ Destaques do empreendimento: ✔ Loteamento fechado ✔ Segurança e privacidade ✔ Espaços para lazer e esporte ✔ Apenas 170 unidades exclusivas ✔ Lotes amplos com aproximadamente 1.000 m² ✔ Mais de 129 mil m² de áreas verdes ✔ Área total do empreendimento com 372.042 m² Natureza e bem-estar Um verdadeiro refúgio natural, cercado por mata e pelo Rio Sapucaí, proporcionando um clima agradável, ar puro e uma vista espetacular. Ideal para sítio de recreio, moradia ou investimento. Localização estratégica Entre Nuporanga/SP e São José da Bela Vista/SP Acesso pela Rodovia Waldir Canevari – KM 10, entrada pela Estrada Municipal NUP 122 – KM 02. Distâncias aproximadas: • 40 km de Franca/SP • 60 km de Ribeirão Preto/SP • 130 km de Uberaba/MG • 270 km de Campinas/SP • 370 km de São Paulo/SP O rural se fez urbano. O urbano se fez rural! Um lugar onde você pode viver com tranquilidade, segurança e em harmonia com a natureza. Entre em contato para mais informações, valores e disponibilidade de lotes. Venda R$: 200,00 M2 Ilha (internos) R$: 240,00 frente APPS (Rua dos Ipês) Venda à vista 5%desc.  O mínimo de 20% de entrada o restante ÷ até 180 pcls.

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – VILA GUMERCINDO – SÃO PAULO Endereço: Rua Pedralia, – Vila Gumercindo – São Paulo Se você busca conforto, espaço e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas da zona sul, essa é a oportunidade ideal! Detalhes do Imóvel: ✔️ 307m² de área construída ✔️ 4 suítes amplas e confortáveis ✔️ 4 banheiros ✔️ 1 lavabo ✔️ Dependência de empregada com banheiro ✔️ 2 vagas de garagem ✔️ Planta espaçosa e bem distribuída Ambientes generosos, perfeitos para quem valoriza privacidade, conforto e qualidade de vida. Ideal para famílias que desejam morar com tranquilidade em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias, comércios, escolas e serviços da região. A porta de entrada conta com fechadura digital, proporcionando mais segurança e praticidade, com acesso por senha personalizada. A residência é equipada com um moderno sistema de automação, permitindo o controle inteligente de iluminação, cortinas, portões e diversos aparelhos eletrônicos com total comodidade. O interior apresenta conceito aberto, integrando os ambientes do térreo e proporcionando amplitude, fluidez e uma visão harmoniosa de todos os espaços. O imóvel dispõe de aquecimento solar, garantindo eficiência energética e significativa economia na conta de luz. Conta ainda com 09 câmeras de segurança, oferecendo monitoramento e gravação contínua para total tranquilidade. São 7 aparelhos de ar-condicionado, assegurando conforto térmico em todos os ambientes, em qualquer estação do ano. O elegante piso em madeira tipo taquinho valoriza a decoração e confere sofisticação e aconchego a toda a residência. A garagem coberta para 2 veículos acomoda os automóveis com conforto e segurança. O portão automático reforça a praticidade no dia a dia, aliando tecnologia e proteção. A área íntima é composta por uma suíte master com terraço privativo e banheira, além de mais três suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A iluminação natural é um dos grandes diferenciais, graças aos tetos em vidro blindado instalados na garagem, no jardim de inverno, na churrasqueira e no escritório, proporcionando ambientes mais claros e agradáveis. Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 IPTU 2025: R$ 962,88 (10 parcelas) Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma região em constante valorização! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

OPORTUNIDADE – Condomínio Mont Blanc – Vila Monte Alegre, SP Rua Major Freire – SP Localização privilegiada, bairro tranquilo e com fácil acesso a comércio, transporte e serviços! Destaques do Condomínio: Piscina Churrasqueira Salão de festas Parquinho Gás individual (CONGAS) Água SABESP rateada entre condôminos Informações do Apartamento – Unidade 22: 80 m² bem distribuídos 3 dormitórios, sendo 1 suíte (1 dormitório com armários embutidos) Sala ampla para 2 ambientes com varanda Cozinha e lavanderia grandes e separadas 2 vagas de garagem espaçosas e demarcadas Valores: Venda: R$ 620.000,00 – proprietário negocia! Condomínio: R$ 1.200,00 IPTU 2025: R$ 3.850,00 Para você que busca conforto, espaço e qualidade de vida em um condomínio completo, este imóvel é a escolha ideal! Entre em contato para mais informações, visitas e negociação! Características do imóvel  Área de serviço  Cozinha  Lavanderia  Sala de TV  Terraço

Terreno no bairro Real Parque, região do Morumbi em São Paulo. Ele está localizado na Rua Barão de Castro Lima, próximo ao Parque Vila Real e a pontos de referência como a Ponte Estaiada Octávio Frias de Oliveira e a Estação Berrini da Linha 9–Esmeralda . Isso significa que o terreno de 2.000 m² que uma área bastante valorizada, com fácil acesso a centros comerciais, clínicas veterinárias e serviços no entorno do Real Parque. Você gostaria ter um terreno nuns pontos fortes da localização para ter seu negocio zona mista.

Anúncio de Venda – Imóvel Comercial no Jd Aeroporto Excelente oportunidade de investimento em localização privilegiada! Imóvel comercial com residência acima e loja no piso térreoÁrea construída: 140m²Parte inferior: salão amplo que pode ser usado como garagem ou para renda (atualmente locado)Parte superior: casa residencialValor de venda: R$ 680.000 Não aceito permuta – somente venda Localização estratégica: Rua altamente comercial com academia, salão de beleza, oficina mecânica, restaurante de comida chinesa e muito maisApenas 700m da nova Estação do MonotrilhoPróximo ao futuro shopping da Tamoios com loja Leroy Merlin (obra prevista para iniciar em março, segundo operários locais)Forte potencial de valorização imobiliáriaIdeal para quem busca renda, investimento ou uso próprio em uma região em plena expansão! Interessados, entrar em contato para mais informações e agendamento de visita. A loja está alugada por R$2mil e IPTU é 3100 por ano

Apartamento Garden à venda – São Judas / Conceição – 82m² – R$ 800.000 Um imóvel diferenciado, perfeito para quem busca conforto, lazer e localização privilegiada em São Paulo. Características da Unidade82m² totais (58m² de apartamento + 24m² de área garden)2 dormitórios, sendo 1 suíte com armário embutidoSala ampla para dois ambientes, com iluminação natural e integração à varanda gourmetVaranda gourmet com possibilidade de churrasqueira a carvão (aprovada em assembleia)Cozinha americana com armários planejados e piso em porcelanatoÁrea de serviço e lavanderia1 vaga de garagem (sorteio a cada 2 anos)Aceita petGarden localizado no primeiro andar, mas com altura equivalente ao terceiro piso (acima de 2 níveis de garagem + térreo)Diferenciais do CondomínioAcademia completaPiscinaQuadra de futebol de grama sintéticaPlayground e brinquedotecaSalão de festas e salão de jogosÁrea gourmet com churrasqueiraBicicletário e mercadinho inteligente internoPortaria presencial 24h com reconhecimento facialEstrutura pet friendlyLocalizaçãoA 10 minutos a pé das estações São Judas e Conceição do MetrôPróximo a escolas, hospitais, comércio e serviços essenciaisFácil acesso às principais vias da cidadeValor de venda: R$ 800.000,00 Esse apartamento Garden é uma oportunidade rara: espaço externo privativo, excelente planta e condomínio completo em uma das regiões mais valorizadas da capital. Agende sua visita e conheça seu novo lar.

Oportunidade Única em Itupeva – Condomínio IBI ARAM! Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e infraestrutura moderna neste incrível imóvel localizado na Alameda Jucutinga, nº 150 – Condomínio 629, em Itupeva/SP. Destaques do ImóvelTerreno com IPTU anual de R$ 690,79 (somente terreno)Garagem para 4 carros (2 vagas cobertas)Escritório e lavaboSala ampla para dois ambientes com pé direito de 4,5m3 suítes, sendo uma master com closetCozinha espaçosa integrada ao espaço gourmetDespensa e depósito para maior praticidade Infraestrutura ModernaPreparação para aquecimento solarInfra para ar-condicionadoInfra para energia solarInfra para carregamento veicular DocumentaçãoToda documentação pronta para financiamento bancárioEste imóvel reúne elegância, funcionalidade e tecnologia sustentável em um dos condomínios mais desejados da região. Agende já sua visita e venha conhecer seu futuro lar!

Aqui está um anúncio de locação bem estruturado com base nas informações que você forneceu: Locação ao lado do metrô São JudasMore com praticidade e conforto em um condomínio completo, localizado ao lado da estação São Judas. Lazer e comodidades exclusivas:Piscina coberta e descobertaPiscina aquecida semiolímpica de 25 metrosSauna secaSala de massagemSala de YogaSalão de cabeleireiroBrinquedotecaSnooker e Power BarAcademia equipadaLavanderiaChurrasqueiraOfurô no rooftop com vista incrívelFacilidades:Espaço coworking modernoAmbientes planejados para bem-estar e produtividade Localização privilegiada: ao lado do metrô São Judas, com fácil acesso a toda a cidade. Este é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, lazer completo e mobilidade urbana

Casa Térrea à Venda – Conforto, Espaço e Localização Perfeita! Se você busca praticidade, aconchego e um lar pronto para receber bons momentos, esta é a sua oportunidade! ✨ Destaques do imóvel: Área construída: 200 m² Terreno: 200 m² IMÓVEL COM 200 M2 DE TERRENO E 200 M2 DE ÁREA CONSTRUIDA EM NÍVEIS 1º PISO TÉRREO: 3 DORMITÓRIOS SENDO: 1 SUITE 2 DORMITÓRIOS 1 BANHEIRO/LAVABO 1 SALA 1 COZINHA 2º PISO EM 5 NÍVEIS 1 SUITE 3 AMBIENTES/SALA 1 COZINHA 1 BANHEIRO 1 MESANINO SALA LAVANDERIA JARDIM GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS Destaque: 4 entradas separadas no imóvel Sala ampla com iluminação natural Quintal espaçoso Garagem coberta para 2 carros  Localização privilegiada: bairro tranquilo, próximo a escolas, supermercados, farmácias e fácil acesso às principais vias da cidade. Diferenciais: Ambientes arejados e bem iluminados Pronta para morar, sem necessidade de reformas Valor: R$ 830.000,00 – Aceita financiamento Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

COBERTURA DUPLEX À VENDA – CONDOMÍNIO SPAZIO SAN CONRADO ✨ Se você busca conforto, segurança e exclusividade, esta cobertura duplex é a oportunidade perfeita para morar ou investir com alto padrão! Condomínio Spazio San Conrado Condomínio: R$ 1.629,00 Diferenciais do Condomínio: ✔ Portaria 24 horas ✔ Reconhecimento facial ✔ Garagem com acesso por tags ✔ Elevador ✔ Salão de festas ✔ Academia equipada ✔ Espaço kids ✔ Espaço cowork – ideal para home office ✔ Mercadinho 24h – praticidade total no dia a dia Cobertura Duplex: Um imóvel que une sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida, com ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem valoriza conforto e modernidade. Viva com segurança, lazer completo e conveniência em um só lugar! Entre em contato agora e agende sua visita! Essa cobertura exclusiva pode ser o seu novo lar.

EXCELENTE OPORTUNIDADE – VENDA DE 3 CASAS Ótima oportunidade para negócio, locação ou investimento! Imóvel composto por 3 casas independentes, ideal para quem busca renda mensal ou deseja investir com segurança e retorno garantido. Frente da casa: um salão medindo aproximadamente 7,5 x 45 m; Casa 1: 2 quartos, 1 banheiro interno e 1 externo, sala, copa e cozinha conjugadas, lavanderia coberta. Sendo 1 quarto e a cozinha, com armários embutidos; Casa 2: 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha conjugadas, lavanderia coberta; Casa 3: 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, lavanderia coberta. Terraço externo: terraço coberto que fica em cima da casa 3, mas tem acesso separado por escada externa. As 3 casas têm lavanderia e quintal separados.  Garagem coberta para 2 carros, na entrada principal e mais 2 garagens se usar o espaço do salão.  Destaques do imóvel: ✔ 3 casas no mesmo terreno ✔ Entradas independentes ✔ Excelente aproveitamento para locação ✔ Ideal para investidores ou famílias ✔ Bairro tranquilo e de fácil acesso ✔ Próximo a comércios, transporte e serviços Alto potencial de rentabilidade Perfeito para quem deseja gerar renda com aluguel ou revenda Os dois portões de sucesso às casas são automáticos.

Condomínio Scene Apto VAGO 2 dormitórios sendo 2 suítes 1 lavabo 3 vagas de garagem 7 anos de construção, construtora EXTO Infra para ar condicionado  Lazer Piscina climatizada de 25 mts com raias, piscina infantil, biribol, salão de festas, sala de massagem, fitness, sauna com ducha, brinquedoteca, espaço gourmet, espaço teen, espaço kids, pizza e grill lounge, playground, quadra poliesportiva, campo gramado. Gerador Portaria 24 horas com segurança . 3 elevadores Condomínio  R$ 1.261,11 IPTU R$ 535,43 mensal Valor para locação  R$ 6.300,00 Garantia locatícia  Seguro fiança ou fiador  Damos o 1 aluguel e a administração e nossa. No valor anunciado já está a comissão  NÃO ACEITO CONTRA PROPOSTA  Esse imóvel também estou locando R$ 6.300,00 + condomínio e IPTU  Garantia locatícia  Fiador ou seguro fiança  Damos o 1 aluguel e a administração e nossa. Condomínio Scene Apto VAGO Rua Catão 626 apto 191 Área útil de 89mts

OPORTUNIDADE – Condomínio Mont Blanc – Vila Monte Alegre, SP Rua Major Freire – SP Localização privilegiada, bairro tranquilo e com fácil acesso a comércio, transporte e serviços! Destaques do Condomínio: PiscinaChurrasqueiraSalão de festasParquinhoGás individual (CONGAS)Água SABESP rateada entre condôminos Informações do Apartamento – Unidade 21: 80 m² bem distribuídos3 dormitórios, sendo 1 suíte (1 dormitório com armários embutidos)Sala ampla para 2 ambientes com varandaCozinha e lavanderia grandes e separadas2 vagas de garagem espaçosas e demarcadas Valores: Venda: R$ 580.000,00 – proprietário negocia!Condomínio: R$ 1.200,00IPTU 2025: R$ 3.850,00 Para você que busca conforto, espaço e qualidade de vida em um condomínio completo, este imóvel é a escolha ideal! Entre em contato para mais informações, visitas e negociação! LF Grupo Imobiliária – Seu imóvel na direção certa!

APARTAMENTO À VENDA – CONDOMÍNIO MONT BLANC – 80m²Rua Major Freire, – Vila Monte Alegre – São Paulo/SP Oportunidade única no condomínio mais desejado da Vila Monte Alegre! Apartamento espaçoso, com distribuição inteligente, lazer completo e vagas demarcadas. Ideal para quem busca conforto, segurança e excelente localização! Detalhes do imóvel – Apto 6180m² de área útil3 dormitórios sendo 1 suíteSala ampla em 2 ambientes com varandaCozinha separada da lavanderia, ambas grandes2 vagas de garagem demarcadas e espaçosasCondomínio Mont Blanc oferece:PiscinaSalão de festasChurrasqueiraParquinhoGás CONGAS individualÁgua SABESP rateada entre condôminos Valores e condições:Valor de Venda (VV): R$ 460.000,00 – NEGOCIA!Dívida: R$ 315.000,00Parcela: R$ 5.000,00 mensaisCondomínio: R$ 1.200,00IPTU 2025: R$ 3.735,00 (10x de R$ 385,00)???? Localização privilegiada!Região tranquila, arborizada e com fácil acesso a transporte, comércios e serviços. Excelente opção para moradia ou investimento.

VENDA – CASA DOS SONHOS PARA SUA FAMÍLIA! com 345m², 5 quartos e 4 vagas R$1.850.000Descubra o conforto e a segurança de viver em uma casa ampla, moderna e perfeita para quem busca qualidade de vida! Localização privilegiada: bairro tranquilo, próximo a escolas, padarias, comércios, transporte e tudo o que você precisa no dia a dia. ✨ Características do Imóvel: 5 dormitórios, sendo 3 suíte espaçosaSala ampla com iluminação naturalCozinha planejada5 banheiros + lavaboÁrea gourmet com churrasqueiraQuintal grande4 vagas de garagem Diferenciais que encantam:Documentação em diaPronta para morarValor de venda: Sob consulta! Excelente oportunidade para morar bem. Itens disponíveisBanheira de hidromassagem Box Varanda Armários no quarto Armários nos banheiros Armários na cozinha Ar condicionado Closet Home-office Jardim Quartos e corredores com portas amplas Quintal Somente uma casa no terreno Área de serviço Agende agora sua visita! Entre em contato e venha conhecer pessoalmente. Essa casa pode ser o novo capítulo da sua vida! Se quiser, posso personalizar: Colocar o valor R$ 1,850,000 A cidade São Paulo e bairro O tamanho do terreno e construção 345 metros quadrados Fotos ✨ Foco em público de alto padrão, médio ou popular Só me diga como deseja!