Procurando o imóvel perfeito para expandir sua operação ou garantir um investimento sólido? Apresentamos este prédio comercial estrategicamente localizado no Jardim Jussara. Atualmente operando como frigorífico, o imóvel já conta com estrutura robusta e funcional para o setor alimentício, mas oferece versatilidade para diversos outros modelos de negócio. Rua Inocêncio da Silva – Jardim Jussara Região de fácil acesso e excelente logística urbana. Diferenciais: Equipado com pias em inox, câmaras frias, áreas de processamento e balanças (conforme fotos). Infraestrutura: Acabamento cerâmico nas áreas úmidas, seguindo normas sanitárias, e escadaria em granito com guarda-corpo de vidro para a área administrativa. Valor de venda: R$ 7.500.000,00 Área construída: 511 m² Prédio comercial com 3 andares IPTU mensal: R$ 2.000,00 Excelente prédio comercial atualmente em funcionamento como frigorífico, ideal para empresas do segmento alimentício, distribuição, armazenamento refrigerado, logística ou adaptação para diversos tipos de operação comercial. O imóvel conta com: ✅ Estrutura ampla distribuída em 3 andares ✅ Área administrativa com escritórios ✅ Recepção e ambientes corporativos ✅ Escada interna com acabamento moderno ✅ Área operacional para frigorífico ✅ Câmara fria instalada ✅ Espaços funcionais para estoque e manipulação ✅ Fachada moderna e segura ✅ Fácil acesso e ótima localização no Jardim Jussara Imóvel pronto para operação, oferecendo excelente estrutura para investidores e empresas que buscam espaço comercial diferenciado. Agende uma visita e conheça esta oportunidade!

Locação – Av. Mascote – Sala 21 ✨ Sala comercial de 35m² ✨ Com ponto de copa e banheiro privativo ✨ Porteiro eletrônico para maior segurança ✨ Acesso 24h, todos os dias da semana ⚠️ Não vincula vaga de garagem Preço Promocional Aluguel: R$ 2.399IPTU: R$ 289Condomínio: R$ 335Um espaço prático e bem localizado, ideal para seu negócio funcionar com flexibilidade e segurança. Ideal para escritórios, consultórios ou negócios que precisam de flexibilidade e praticidade. Não perca essa chance de instalar sua empresa em um espaço moderno e funcional!

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – PRONTA PARA USO! Av. Santa Catarina – Excelente localização! Ideal para profissionais e pequenos negócios que buscam praticidade, segurança e fácil acesso! ✨ Detalhes da sala: 26m² bem distribuídosSala 222 andarPredio sem elevador☕ Ponto para copaBanheiro privativoPorteiro eletrônicoAcesso 24 horas (domingo a domingo)Sem vaga de garagem Perfeita para escritórios, consultórios, atendimento profissional e serviços em geral. Valores: Aluguel: R$ 2.099IPTU: R$ 220Condomínio: R$ 355⚡ Excelente custo-benefício em uma localização estratégica para o seu negócio crescer! ???? Agende sua visita agora e garanta seu espaço!

SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – PRONTA PARA USO! Av. Santa Catarina– Excelente localização! Ideal para profissionais e pequenos negócios que buscam praticidade, segurança e fácil acesso! ✨ Detalhes da sala: Salas de 15 de 35m² bem distribuídos☕ Ponto para copaBanheiro privativoPorteiro eletrônicoAcesso 24 horas (domingo a domingo) Sem vaga de garagem -Não vincula vaga Perfeita para escritórios, consultórios, atendimento profissional e serviços em geral. Valores: Aluguel: R$ 2.349IPTU: R$ 245Condomínio: R$ 365⚡ Excelente custo-benefício em uma localização estratégica para o seu negócio crescer! Agende sua visita agora e garanta seu espaço!

OPORTUNIDADE COMERCIAL IMPERDÍVEL – VILA MASCOTE Av. Mascote – Localização estratégica em boulevard comercial PONTO PERFEITO PARA SUA EMPRESA OU FRANQUIA! Se você busca visibilidade, fluxo intenso de pessoas e um espaço moderno pronto para operar, essa é a oportunidade ideal. Detalhes da loja: 140m² de vão livre (flexibilidade total de layout)✨ Piso em porcelanato3 banheiros privativos (incluindo acessibilidade)Vagas na frente para clientesLocalização PREMIUM:Ao lado de grandes marcas como O Boticário e Espaço LaserEm frente a escola e drogariaAlto fluxo de pedestres e veículosRegião consolidada e com excelente potencial de consumoIdeal para: ✔ Franquias ✔ Clínicas ✔ Lojas de varejo ✔ Serviços premium Valores: Aluguel: R$ 14.900IPTU: R$ 877Rateio: R$ 820⚡ Ponto pronto, visibilidade máxima e localização estratégica — tudo que seu negócio precisa para crescer! Agende uma visita agora e garanta esse espaço antes que seja alugado!

Se você busca um local estratégico para abrir ou expandir seu negócio, essa é a chance perfeita! Localização privilegiada Ponto comercial situado em avenida principal, com grande fluxo de pessoas e veículos — ideal para dar visibilidade ao seu negócio. Região valorizada Cercado por diversas empresas, comércios e serviços, garantindo movimento constante e potencial de faturamento. Perfeito para diversos segmentos Ideal para lojas, escritórios, serviços, alimentação e muito mais! ✨ Diferenciais ✔ Alto fluxo diário ✔ Excelente visibilidade ✔ Fácil acesso ✔ Região comercial consolidada Ótima oportunidade para empreendedores e investidores! Entre em contato agora e agende uma visita! Não perca essa chance de posicionar seu negócio em um dos melhores pontos da região!

Esse imóvel é simplesmente incrível para investimento numa area excelente localizacao numa avenida principal Av, Santa Catarina. Destaques do imóvel: Amplo terraço com vista para avenida. Área externa perfeita para estacionamento ou um negocioEspaço gourmet com churrasqueira Imagine com um espaço exclusivo e ainda ter uma vista do seu negocio todos os dias! Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e mobilidade urbana. Excelente oportunidade para investir! Entre em contato agora e agende sua visita — esse imóvel pode ser seu próximo grande negócio! imagens mostra tudo para investir. Marque uma visita.

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA O SEU NEGÓCIO! Se você busca visibilidade, fluxo de pessoas e uma localização estratégica, esse ponto comercial é perfeito para você! Localização privilegiada – Próximo ao bairro Jabaquara, com fácil acesso a comércios, transporte público e vias importantes da região. Ideal para diversos tipos de negócios! ✨ Destaques do imóvel: ✔ Região movimentada ✔ Excelente visibilidade ✔ Fácil acesso para clientes e fornecedores ✔ Próximo a tudo que você precisa no dia a dia Valor de locação: R$ 10.000,00 Garanta já esse espaço estratégico para impulsionar o seu negócio! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visita.

 Foco em Visibilidade (Ideal para Varejo/Serviços)Ponto Comercial Estratégico na Av. Santa Catarina Imóvel comercial disponível para Venda em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Sul. O número garante um endereço de fácil memorização e logística privilegiada. Ponto Comercial Premium na Av. Santa Catarina Oportunidade única para quem busca visibilidade máxima! Localizado no coração da Vila Santa Catarina, este imóvel oferece o fluxo constante que o seu negócio precisa para crescer. Localização Estratégica: Em frente a [ponto de referência próximo, como farmácia e mercado].Fachada Imponente: Excelente vitrine e facilidade de acesso.Perfil:Ja possui um ponto comercial materiais de construção excelente ponto comercial ha muitos anos.Perfil: Ideal para drogarias, clínicas, pet shops, franquias de alimentação ou escritórios de atendimento,construtora.Não perca tempo em localizações escondidas. Traga sua empresa para onde o cliente está! Valor: 11,800,000,00 | Metragem: 750 m² Zoneamento Favorável: Versatilidade para diversos ramos de atividade.Fluxo de Pedestres: Região com densidade demográfica alta e comércio consolidado.Infraestrutura:Possui estacionamento, pé direito alto ou acessibilidade.Grande fluxo de veículos e pedestres. ✅ Região comercial consolidada. ✅ Localização de fácil acesso (próximo ao metrô Jabaquara/Brooklin).Invista no endereço certo. Agende sua visita agora!

Oportunidade Estratégica para InvestidoresO imóvel certo para quem busca rentabilidade e localização sólida. Se você procura um ativo com alto potencial de valorização ou geração de renda passiva, acaba de encontrar. Situado em um ponto estratégico, o imóvel reúne as características mais buscadas pelo mercado atual. Diferenciais do Investimento:Localização Privilegiada: Situado em uma área com fluxo constante e fácil acesso, garantindo baixa vacância.Perfil Versátil: Ideal para [inserir aqui: locação residencial, salas comerciais ou retrofit].Valorização Garantida: Região em pleno desenvolvimento, com infraestrutura completa no entorno.Pronto para Rentabilizar: Documentação em dia, facilitando a transferência e o início da operação.Detalhes da Propriedade: Estado: Para Reforma / OcupadoPotencial: permite construção de novos pavimentos ou divisão de unidades].Nota para o Investidor: Imóveis nesta região têm apresentado um crescimento de m² acima da média anual. É a escolha segura para proteger e aumentar seu patrimônio.Agende sua Visita TécnicaNão deixe essa oportunidade passar para o próximo da fila. Entre em contato agora para detalhes de metragem, valores e condições de fechamento.

Oportunidade Única para Investidores: Complexo de Renda Localização Privilegiada | Renda Mensal de R$ 17.800,00 | Mix Comercial e Residencial Se você busca um investimento sólido com fluxo de caixa imediato, este complexo de imóveis na Av. Água Funda é a escolha estratégica. Com uma configuração versátil que atende tanto o setor comercial quanto o residencial, o imóvel já se encontra gerando receita recorrente. Detalhes do Faturamento (R$ 17.800,00/mês):O complexo é composto por unidades independentes, garantindo baixa vacância e diversificação de risco: Setor Comercial e Sobrados Frontais: Salão Comercial (Unidade 2): R$ 3.800,00Sobrado Principal (Nº 250): R$ 3.500,00Sobrado Auxiliar (Nº 246 A): R$ 2.800,00Loja Comercial (Nº 246): R$ 2.800,00Setor Residencial (Casas de Inquilinos): Casa 03: R$ 2.000,00Casa 02: R$ 1.700,00Casa 01 (Quarto e Cozinha): R$ 1.200,00✨ Destaques do Imóvel:Localização Estratégica: Situado na Av. Água Funda (240 a 250), região com excelente fluxo e visibilidade.Versatilidade: Ideal para quem deseja manter as locações atuais ou reformular o espaço para novos projetos.Gestão Facilitada: Unidades com numerações independentes e fácil acesso.Nota para o investidor: O valor total de aluguel atual reflete um excelente Cap Rate (taxa de retorno) sobre o valor de mercado da região.Agende uma Visita

Oportunidade em Americanópolis: Prédio Misto com Clínica Estruturada + 5 Apartamentos | Excelente Renda Localizado em ponto estratégico, próximo à Av. Cupecê, este imóvel com 361 m² de área construída representa uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam rentabilidade imediata aliada a uma infraestrutura de alto padrão. Comercial à VendaR$ 2.500.000,00 Área útil 681 m² Área total295 m² IPTU R$ 591,85 Originalmente projetado como unidade hospitalar e totalmente reformado, o prédio oferece uma combinação única: estrutura técnica de clínica profissional com a versatilidade de unidades residenciais para geração de renda. Pavimento Comercial – Clínica Completa310 m² de área útil distribuídos em dois pavimentosRecepção ampla e bem estruturada6 salas privativasCopa/cozinha de apoio3 sanitáriosAtualmente em funcionamento com clínica de estética e consultório odontológico3 vagas de estacionamento frontaisPavimento Residencial5 apartamentos integradosPerfeitos para locação residencial ou hospedagem de profissionais⭐ Diferenciais EstratégicosInfraestrutura técnica superior: imóvel com histórico hospitalar, atendendo padrões elevados (hidráulica e estrutura)Segurança completa: sistema com câmeras, alarme e portão eletrônicoLocalização privilegiada: região com alta densidade populacional e forte demanda por serviçosPróximo a hospitais, supermercados, padarias e comércio em geralMobilidade facilitada: acesso rápido às principais vias da Zona Sul e transporte público na porta Ideal para:Clínicas médicas e odontológicasCentros de diagnósticoInstitutos de estética e bem-estarEscolas ou cursos profissionalizantesInvestidores focados em renda passiva (comercial + residencial) Destaque FinalImóvel com fachada imponente, estrutura pronta para operação imediata e alto potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento! Detalhes da UnidadeAlarmeAr-condicionadoBanheiro de serviçoBanheiro socialCopaCozinhaPróximo ao transporte públicoPiso frioRecepçãoSala de estar

Anúncio de Venda – Imóvel Comercial no Jd Aeroporto Excelente oportunidade de investimento em localização privilegiada! Imóvel comercial com residência acima e loja no piso térreoÁrea construída: 140m²Parte inferior: salão amplo que pode ser usado como garagem ou para renda (atualmente locado)Parte superior: casa residencialValor de venda: R$ 680.000 Não aceito permuta – somente venda Localização estratégica: Rua altamente comercial com academia, salão de beleza, oficina mecânica, restaurante de comida chinesa e muito maisApenas 700m da nova Estação do MonotrilhoPróximo ao futuro shopping da Tamoios com loja Leroy Merlin (obra prevista para iniciar em março, segundo operários locais)Forte potencial de valorização imobiliáriaIdeal para quem busca renda, investimento ou uso próprio em uma região em plena expansão! Interessados, entrar em contato para mais informações e agendamento de visita. A loja está alugada por R$2mil e IPTU é 3100 por ano

VENDE-SE IMÓVEL COMERCIAL – PIRASSUNUNGA/SP – CV. 80 Excelente oportunidade no coração da cidade! 06 conjuntos de salas com banheiroAmpla sala de recepção3 relógios de energia e 1 relógio de águaGaragem descoberta para 4 carrosÁrea do terreno: 416,00 m² Área construída: 270,50 m² Localização privilegiada no centro de Pirassununga, ideal para clínicas, escritórios, cowork ou empresas que buscam visibilidade e praticidade. Entre em contato e agende sua visita!

Oportunidade Única: Sala Comercial à Venda na Vila Mariana!Está procurando o lugar ideal para o seu negócio prosperar em uma das melhores localizações de São Paulo? Não perca esta chance! Destaques do Imóvel:Localização Estratégica: No coração da Vila Mariana.Conveniência Total: Próximo ao Metrô e Shopping Santa Cruz, garantindo fácil acesso para você, seus clientes e colaboradores.Metragem Ideal: Sala comercial compacta e funcional com 30m².Vaga de Garagem: Inclui 1 vaga de garagem para sua comodidade.Investimento Inteligente: Excelente custo-benefício em uma região de alta valorização.Detalhes da Venda:Valor de Venda: R$ 250.000,00Agende Sua Visita!Não deixe seu novo escritório para amanhã. Entre em contato agora mesmo para saber mais detalhes e agendar sua visita! VENDA SALA COMERCIAL – VILA MARIANA RUA TENENTE GOMES RIBEIRO,212 METRAGEM: 30M² PRÓXIMO AO METRÔ/SHOPPING SANTA CRUZ VALOR VENDA: R$ 250.000,00 ÓTIMA LOCALIZAÇÃO 1 VAGA DE GARAGEM

Excelente oportunidade Galpão Comercial R$ R$2.500.000,00 OPORTUNIDADE ÚNICA: Galpão Logístico/Industrial de Alto Padrão - Localização Estratégica com Acesso Imediato às Principais Rodovias! O Seu Próximo Centro de Distribuição ou Polo Industrial Começa Aqui!Pare de perder tempo e dinheiro com infraestrutura deficitária. Este Galpão Comercial de Alto Padrão é a solução definitiva para empresas que buscam máxima eficiência operacional, segurança e localização estratégica. Projetado sob medida para atender às demandas logísticas e industriais mais rigorosas, este imóvel oferece tudo o que você precisa para escalar seus negócios e reduzir custos de transporte. Avenida Duque de Caxias, Campos Elíseos  Esta avenida está localizada na cidade de São Paulo, SP, e é predominantemente comercial, com uma variedade de  estabelecimentos e residências