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(11) 998171697
LF Grupo Imobiliário
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Corretor responsável
Leonardo Peres dos Reis11998171697
Apartamento Garden à venda – São Judas / Conceição – 82m²
2 dormitórios, 1 suíte
IPTU: R$ 2.800,00
Condomínio: R$ 900,00
Código: 37



Quartos2
Suítes1
Banheiros2
Vagas cobertas1
IPTUR$ 2.800,00
CondomínioR$ 900,00
Apartamento Garden à venda – São Judas / Conceição – 82m² – R$ 800.000
Um imóvel diferenciado, perfeito para quem busca conforto, lazer e localização privilegiada em São Paulo.
Características da Unidade
- 82m² totais (58m² de apartamento + 24m² de área garden)
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armário embutido
- Sala ampla para dois ambientes, com iluminação natural e integração à varanda gourmet
- Varanda gourmet com possibilidade de churrasqueira a carvão (aprovada em assembleia)
- Cozinha americana com armários planejados e piso em porcelanato
- Área de serviço e lavanderia
- 1 vaga de garagem (sorteio a cada 2 anos)
- Aceita pet
- Garden localizado no primeiro andar, mas com altura equivalente ao terceiro piso (acima de 2 níveis de garagem + térreo)
Diferenciais do Condomínio
- Academia completa
- Piscina
- Quadra de futebol de grama sintética
- Playground e brinquedoteca
- Salão de festas e salão de jogos
- Área gourmet com churrasqueira
- Bicicletário e mercadinho inteligente interno
- Portaria presencial 24h com reconhecimento facial
- Estrutura pet friendly
Localização
- A 10 minutos a pé das estações São Judas e Conceição do Metrô
- Próximo a escolas, hospitais, comércio e serviços essenciais
- Fácil acesso às principais vias da cidade
Valor de venda: R$ 800.000,00
Esse apartamento Garden é uma oportunidade rara: espaço externo privativo, excelente planta e condomínio completo em uma das regiões mais valorizadas da capital.
Agende sua visita e conheça seu novo lar.