LF Grupo Imobiliário

Localização privilegiada, a poucos minutos do Metrô São Judas, com fácil acesso às principais vias da região e ampla oferta de comércio, escolas e serviços.✨ Características do imóvel:2 dormitórios amplos e arejadosSala espaçosa com ótima iluminação naturalCozinha2 vagas de garagem cobertasQuintal com espaço ideal para receber amigos e famíliaPerfeita para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo.Valor: 420.000.00 Localização: Próximo ao Metrô São Judas – São Paulo/SP

R$ 420.000,00 Venda

Vila Monte Alegre

Cód. 8

Oportunidade Única em Itupeva – Condomínio IBI ARAM!Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e infraestrutura moderna neste incrível imóvel localizado na Alameda Jucutinga, nº 150 – Condomínio 629, em Itupeva/SP. Destaques do ImóvelTerreno com IPTU anual de R$ 690,79 (somente terreno)Garagem para 4 carros (2 vagas cobertas)Escritório e lavaboSala ampla para dois ambientes com pé direito de 4,5m3 suítes, sendo uma master com closetCozinha espaçosa integrada ao espaço gourmetDespensa e depósito para maior praticidade Infraestrutura ModernaPreparação para aquecimento solarInfra para ar-condicionadoInfra para energia solarInfra para carregamento veicular DocumentaçãoToda documentação pronta para financiamento bancárioEste imóvel reúne elegância, funcionalidade e tecnologia sustentável em um dos condomínios mais desejados da região. Agende já sua visita e venha conhecer seu futuro lar!

R$ 1.600.000,00 Venda

Indianópolis

Cód. 36

Apartamento em Construção – HMP Santo AmaroAv. Adolfo Pinheiro, – Santo Amaro, São Paulo/SPEntrega prevista: Janeiro de 2028Localizado em uma das regiões mais valorizadas e completas da Zona Sul de São Paulo, o novo empreendimento HMP Santo Amaro traz um conceito moderno de moradia urbana.Com 30 m² de área privativa, o apartamento foi projetado para oferecer funcionalidade, conforto e design contemporâneo, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão da qualidade de vida.O projeto da HMP combina arquitetura moderna, áreas comuns bem planejadas e localização estratégica, estando a poucos metros da Estação de Metrô Adolfo Pinheiro, o que garante fácil acesso a diversas regiões da cidade.✨ Diferenciais do Empreendimento:Apartamentos compactos e bem distribuídosAcabamentos de alta qualidadeÁreas de lazer completas com academia, lavanderia compartilhada, salão de festas, coworking e rooftop com vista panorâmicaInfraestrutura moderna e sustentávelPortaria com segurança 24 horasCom entrega prevista para janeiro de 2028, o HMP Santo Amaro é uma excelente oportunidade tanto para moradia própria quanto para investimento imobiliário em uma região em constante valorização.

R$ 350.000,00 Venda

Santo Amaro

Cód. 12

Casa Térrea à Venda – Conforto, Espaço e Localização Perfeita!Se você busca praticidade, aconchego e um lar pronto para receber bons momentos, esta é a sua oportunidade!✨ Destaques do imóvel:Área construída: 200 m²Terreno: 200 m²IMÓVEL COM 200 M2 DE TERRENO E 200 M2 DE ÁREA CONSTRUIDA EM NÍVEIS1º PISO TÉRREO:3 DORMITÓRIOS SENDO:1 SUITE2 DORMITÓRIOS1 BANHEIRO/LAVABO1 SALA1 COZINHA2º PISO EM 5 NÍVEIS1 SUITE3 AMBIENTES/SALA1 COZINHA1 BANHEIRO1 MESANINO SALALAVANDERIAJARDIMGARAGEM PARA 2 VEÍCULOSDestaque: 4 entradas separadas no imóvelSala ampla com iluminação naturalQuintal espaçosoGaragem coberta para 2 carros Localização privilegiada: bairro tranquilo, próximo a escolas, supermercados, farmácias e fácil acesso às principais vias da cidade.Diferenciais:Ambientes arejados e bem iluminadosPronta para morar, sem necessidade de reformasValor: R$ 830.000,00 – Aceita financiamentoAgende sua visita agora mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

R$ 830.000,00 Venda

Conjunto Residencial Jardim Canaã

Cód. 33

Terreno à venda em localização nobre — Vila Gumercindo / Saúde - Rua Artur Thiré, São Paulo - SP, 04146-000Excelente oportunidade para construtores, investidores ou quem busca construir a casa dos sonhos!Terreno muito bem localizado, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade como Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. do Cursino e Rodovia dos Imigrantes.Destaques da localização:• Próximo às estações de metrô Alto do Ipiranga e Santos Imigrantes• Região com escolas, universidades e academias renomadas• Ampla infraestrutura com mercados, farmácias, padarias e restaurantes• Bairro tranquilo, arborizado e com excelente padrão residencialIdeal para:Construção de sobrados, prédio pequeno, comércio de bairro ou residência unifamiliar moderna.Ótimo potencial de valorização!Informe a metragem do terreno 400

R$ 2.700.000,00 Venda

vila gumercindo

Cód. 14

Se você busca um local estratégico para abrir ou expandir seu negócio, essa é a chance perfeita!Localização privilegiadaPonto comercial situado em avenida principal, com grande fluxo de pessoas e veículos — ideal para dar visibilidade ao seu negócio.Região valorizadaCercado por diversas empresas, comércios e serviços, garantindo movimento constante e potencial de faturamento.Perfeito para diversos segmentosIdeal para lojas, escritórios, serviços, alimentação e muito mais!✨ Diferenciais✔ Alto fluxo diário✔ Excelente visibilidade✔ Fácil acesso✔ Região comercial consolidadaÓtima oportunidade para empreendedores e investidores!Entre em contato agora e agende uma visita!Não perca essa chance de posicionar seu negócio em um dos melhores pontos da região!

R$ 80.000,00 Venda

Cód. 58

SOBRADO LINDO PRÓXIMA À CONCEIÇÃOSe você busca conforto, praticidade e excelente localização, essa é a casa ideal para você!✨ Detalhes do imóvel:• 120 m² de área• 02 quartos (sendo 1 suíte)• 02 banheiros• Garagem para 02 carros espaço para moto• Espaço com churrasqueira para momentos especiais• Portão eletrônico para mais segurança e comodidadeLocalização privilegiada – Próxima à Conceição, com fácil acesso a comércios, transporte e tudo que você precisa no dia a dia.Valor: R$ 485.000Ideal para morar com conforto ou investir com excelente potencial de valorização!Entre em contato agora e agende uma visita. Não perca essa oportunidade!

R$ 485.000,00 Venda

Cód. 53

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – VILA GUMERCINDO – SÃO PAULOEndereço: Rua Pedralia, – Vila Gumercindo – São PauloSe você busca conforto, espaço e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas da zona sul, essa é a oportunidade ideal!Detalhes do Imóvel:✔️ 307m² de área construída✔️ 4 suítes amplas e confortáveis✔️ 4 banheiros✔️ 1 lavabo✔️ Dependência de empregada com banheiro✔️ 2 vagas de garagem✔️ Planta espaçosa e bem distribuídaAmbientes generosos, perfeitos para quem valoriza privacidade, conforto e qualidade de vida. Ideal para famílias que desejam morar com tranquilidade em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias, comércios, escolas e serviços da região.A porta de entrada conta com fechadura digital, proporcionando mais segurança e praticidade, com acesso por senha personalizada.A residência é equipada com um moderno sistema de automação, permitindo o controle inteligente de iluminação, cortinas, portões e diversos aparelhos eletrônicos com total comodidade.O interior apresenta conceito aberto, integrando os ambientes do térreo e proporcionando amplitude, fluidez e uma visão harmoniosa de todos os espaços.O imóvel dispõe de aquecimento solar, garantindo eficiência energética e significativa economia na conta de luz.Conta ainda com 09 câmeras de segurança, oferecendo monitoramento e gravação contínua para total tranquilidade.São 7 aparelhos de ar-condicionado, assegurando conforto térmico em todos os ambientes, em qualquer estação do ano.O elegante piso em madeira tipo taquinho valoriza a decoração e confere sofisticação e aconchego a toda a residência.A garagem coberta para 2 veículos acomoda os automóveis com conforto e segurança.O portão automático reforça a praticidade no dia a dia, aliando tecnologia e proteção.A área íntima é composta por uma suíte master com terraço privativo e banheira, além de mais três suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família.A iluminação natural é um dos grandes diferenciais, graças aos tetos em vidro blindado instalados na garagem, no jardim de inverno, na churrasqueira e no escritório, proporcionando ambientes mais claros e agradáveis.Valor de Venda: R$ 2.100.000,00IPTU 2025: R$ 962,88 (10 parcelas)Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma região em constante valorização!Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 2.100.000,00 Venda

vila gumercindo

Cód. 43