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Leonardo Peres dos Reis
Creci 150.593

Imóveis do corretor

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – VILA GUMERCINDO – SÃO PAULO

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – VILA GUMERCINDO – SÃO PAULOEndereço: Rua Pedralia, – Vila Gumercindo – São PauloSe você busca conforto, espaço e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas da zona sul, essa é a oportunidade ideal!Detalhes do Imóvel:✔️ 307m² de área construída✔️ 4 suítes amplas e confortáveis✔️ 4 banheiros✔️ 1 lavabo✔️ Dependência de empregada com banheiro✔️ 2 vagas de garagem✔️ Planta espaçosa e bem distribuídaAmbientes generosos, perfeitos para quem valoriza privacidade, conforto e qualidade de vida. Ideal para famílias que desejam morar com tranquilidade em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias, comércios, escolas e serviços da região.A porta de entrada conta com fechadura digital, proporcionando mais segurança e praticidade, com acesso por senha personalizada.A residência é equipada com um moderno sistema de automação, permitindo o controle inteligente de iluminação, cortinas, portões e diversos aparelhos eletrônicos com total comodidade.O interior apresenta conceito aberto, integrando os ambientes do térreo e proporcionando amplitude, fluidez e uma visão harmoniosa de todos os espaços.O imóvel dispõe de aquecimento solar, garantindo eficiência energética e significativa economia na conta de luz.Conta ainda com 09 câmeras de segurança, oferecendo monitoramento e gravação contínua para total tranquilidade.São 7 aparelhos de ar-condicionado, assegurando conforto térmico em todos os ambientes, em qualquer estação do ano.O elegante piso em madeira tipo taquinho valoriza a decoração e confere sofisticação e aconchego a toda a residência.A garagem coberta para 2 veículos acomoda os automóveis com conforto e segurança.O portão automático reforça a praticidade no dia a dia, aliando tecnologia e proteção.A área íntima é composta por uma suíte master com terraço privativo e banheira, além de mais três suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família.A iluminação natural é um dos grandes diferenciais, graças aos tetos em vidro blindado instalados na garagem, no jardim de inverno, na churrasqueira e no escritório, proporcionando ambientes mais claros e agradáveis.Valor de Venda: R$ 2.100.000,00IPTU 2025: R$ 962,88 (10 parcelas)Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma região em constante valorização!Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 2.100.000,00 Venda

vila gumercindo

Cód. 43